Menu
Opdateret 2024-03-01
Bygningsreglementets krav til fugt og indeklima betyder, at byggeriets parter i praksis er forpligtet til at dokumentere og styre fugtforholdene både ved nybyggeri og ved om- og tilbygning
Fugtstyringen kan enten gennemføres centralt af byggeledelsen eller decentralt af fag- eller underentreprenørens på byggesagen – eller som en kombination.
Fremgangsmåden afhænger af aftalegrundlaget mellem byggeriet parter. Derfor bør byggesagens parter ved planlægningen af fugtstyringen tages stilling til følgende fire forhold:
1. Aftalegrundlaget
En ansvarsfordeling af, hvem der i praksis har ansvaret for fugtforholdene, fugtmålinger, dokumentation mv., læs mere her
2. Central fugtstyring
Vurdering og stillingtagen til omfanget af central fugtstyring, læs mere her
.3. Decentral fugtstyring
Vurdering og stillingtagen til omfanget af decentral fugtstyring, læs mere her
.4. Plan for fugtstyring
Udarbejdelse af plan for kontrol af byggefugt, grænseværdier for fugt og omfanget af fugtmålinger, læs mere her
Det er altid bygningsejeren, der har ansvaret for sin bygning og sit byggeri, og dermed også for fugtforholdene i byggeperioden
I de fleste tilfælde overlader bygningsejere dog opgaverne i forbindelse med nyopførelse, renovering og vedligeholdelse af ejendomme til rådgivere eller udførende, der herefter varetager bygningsejerens professionelle ansvar og interesser i de pågældende byggesager.
Derfor er det vigtigt ved nybyggeri og renovering at vide, hvem der i praksis har ansvaret for fugtforholdene, fugtmålinger, dokumentation mv.
I virkeligheden er fugtstyring primært et byggeledelsesansvar. Bygningsejeren og/eller dennes rådgivere bør derfor tage stilling til hvilken styringsform, der bedst sikrer acceptable fugtforhold på byggepladsen og i det færdige byggeri, så Bygningsreglementets krav til fugtforhold overholdes.
Aftaler og planer for fugtstyring kan derefter med fordel være en del af kontraktsfasen, så fugtkontrol og dokumentation også kan indarbejdes i udbudgrundlaget som et aftalevilkår for både byggeledelse og entreprenører.
En central fugtstyring indebærer, at byggeledelsen står for den primære fugtstyring
Modellen indebærer, at alle fugtdata gøres tilgængelige og kan indgå i både byggeledelsens styring og i de enkelte fagentreprisers planlægning og udførelse af byggearbejder – dog afhængig af aftalegrundlaget, som bør omfatte:
Før projektudbud
I byggeperioden
Modellen kan kombineres med et aftalt entrepriseansvar, hvor den enkelte hoved- eller underentreprenør selv skal tage stikprøvemålinger før entreprisestart, dels som en accept af fugtniveauet som en del af ansvarsovertagelsen af bygningen og/eller bygningsdelen inden entreprisestart, og dels for at sikre overenstemmelse med byggeledelsens målinger.
En central fugtstyring indebærer, at byggeledelsen står for den primære fugtstyring
Modellen indebærer, at alle fugtdata gøres tilgængelige og kan indgå i både byggeledelsens styring og i de enkelte fagentreprisers planlægning og udførelse af byggearbejder – dog afhængig af aftalegrundlaget, som bør omfatte:
Før projektudbud
I byggeperioden
Modellen kan kombineres med et aftalt entrepriseansvar, hvor den enkelte hoved- eller underentreprenør selv skal tage stikprøvemålinger før entreprisestart, dels som en accept af fugtniveauet som en del af ansvarsovertagelsen af bygningen og/eller bygningsdelen inden entreprisestart, og dels for at sikre overenstemmelse med byggeledelsens målinger.
© 2023 Fugtmålere
All rights reserved
Webshop af AWORK Webbureau
+45 53 88 78 80
info@nexttool.dk
Impressum
Nyhedsbrev