Menu
Opdateret 2024-03-01
Trægulve og træbaserede undergulve bør beskyttes i byggeperioden, fordi både fugt- og fysiske belastninger kan være væsentlig anderledes end i brugsperioden
I brugsperioden bør leverandørens anvisning til rengøring, vedligeholdelse og eventuel genopretning af trægulvets funktion og udseende følges, så der ikke sker en nedslidning og misfarvning.
1: Beskyttelse af gulve i byggeperioden
Omfatter de krav som bør indgå i entreprisebeskrivelser til beskyttelse af træ- og træbaserede gulve i byggeperioden, læs mere her
2: Beskyttelse af gulve i driftsperioden
Omfatter især de krav som bør indgå i bygningsejerens drift- og vedligeholdesplan både ved indflytning og i driftsperioden, læs mere her
Trægulve og træbaserede undergulve bør beskyttes i byggeperioden, fordi både fugt- og fysiske belastninger kan være væsentlig anderledes end i brugsperioden
Trægulve og undergulve af træplader, f.eks. spånplader, krydsfiner ol. kan blive fugtskadet i byggeperioden, hvis indeklimaet ikke er styret.
Trægulve kan få fysiske skader på gulvoverfladerne fra efterfølgende byggearbejder, f.eks. fra trafik på gulvene, fra stiger og stilladser, hvis gulvene ikke er forsvarligt afdækkede.
Eksempler på nødvendige beskyttelsesforanstaltninger fremgår af det følgende.
Det er en forudsætning, at lægning trægulve sker i en lukket og opvarmet bygning
Lukket og opvarmet bygning skal forstås bogstaveligt, det vil sige at alle døre og vinduer er monteret, fuget og forsynet med vandnæser mv. Midlertidige afdækninger af vindueshuller og døråbninger accepteres ikke.
Luftfugtigheden skal holdes konstant mellem 30 og 65% RF, og temperaturen skal holdes mellem 18 og 25°C.
Tage skal være færdigudført og med tagrender og nedløb, så der ikke sker fugtskader på bygningen med risiko for opfugtning af etagedæk og færdige gulve.
Varme- og ventilationsanlæg skal være installeret og indkørt, så der ikke sker uforudsigelige opfugtninger eller udtørringer af trægulvene, fordi indeklimaet varierer.
Gulvvarmeanlæg skal altid opstartes langsomt og over en længere periode for ikke at medføre fugtskader på trægulve
Læs vejledningen Opstart af gulvvarme.
Gulvvarmerør i betondæk anvendes ofte til udtørring af betondæk. Er varmen for kraftig, kan det føre til skaltørring af betonen, så fugt fra underliggende lag i betonen hindres i udtørring og senere trænger op og giver fugtskader på færdiglagte trægulve.
Ved kraftige gulvvarme virker betonfladen samtidigt som en “tørremaskine”, der udtørrer andre bygningsdele, f.eks. listelofter, indfatninger, træbeklædninger og -paneler. Det kan give svindrevner, der ikke altid lader sig reparere eller udbedre.
Læs vejledningen Udtørring af byggefugt.
Trægulve bør altid lægges så sent i byggeperioden, at der ikke er behov for færdsel på dem inden aflevering
Trægulve bør fugtteknisk opfattes på linje med inventar og møbler.
Hvor det ikke er muligt at undgå færdsel på trægulve og undergulve af træplader i byggeperioden, eller hvor gulvene anvendes som arbejdspladsgulv, skal de afdækkes med gulvpap (mindst 500 g/m2) med tapede samlinger og yderligere afdækkes mindst 3 mm hård træfiberplade med tapede samlinger af slidstærkt tape.
Hvor der anvendes stilladser, løftevogne og rullestilladser skal afdækningen med træplader være mindst 12 mm spånplade, krydsfiner eller OSB-plade. Tjek altid hos gulvleverandøren om trægulve og undergulve kan klare de midlertidige belastninger.
Gulvpap og træplader tilskæres, så de dækker hele gulvet. De skal være tapet langs alle begrænsninger mod vægge, søjler ol. for at hindre snavs, sand og sten fra fodtøj samt rester fra byggepladsaffald i at påvirke trægulvoverfladen.
Afdækninger skal jævnligt støvsuges, vedligeholdes og eventuelt udskiftes, hvor de skades. De bør først fjernes i forbindelse med aflevering.
Undergulve af træpladematerialer skal som udgangspunkt afdækkes med plastfolie mod byggefugt
Hvor der ikke lægges et færdigt gulvbelægning, f.eks. trægulv, vinyl ol. på undergulve af træplader, f.eks. spånplader, krydsfiner ol. umiddelbart efter at undergulvet er udført skal de afdækkes med plastfolie for at hindre opfugtning i byggeperioden.
Træfugten i undergulvet skal holdes på 8 ±2% ved 18-25°C.
Ved behov for færdsel på gulvet, bør behovet og omfanget af afdækning mod fysiske skader aftales med gulventreprenøren, se Fysisk beskytttelse af trægulve.
Lakerede trægulve må ikke befærdes eller anvendes som arbejdsgulv i byggeperioden
Trægulve, der er færdiglakerede eller som lakeres som led i færdiggørelse af gulvene til aflevering, bør ikke befærdes før aflevering.
Er der behov for let færdsel på gulvet, bør behovet og omfanget af afdækning aftales med gulventreprenøren.
Olierede trægulve må ikke befærdes eller anvendes som arbejdsgulv i byggeperioden
Trægulve, som slibes og olieres som led i færdiggørelse af gulvene til aflevering, bør hverken befærdes eller afdækkes for at undgå beskadigelse og misfarvning af den færdigolierede overflade.
Er der behov for let færdsel på gulvet, bør karakter og omfang af en eventuel afdækning aftales med gulventreprenøren.
Voks- eller sæbebehandlede trægulve må ikke befærdes eller anvendes som arbejdsgulv i byggeperioden
Trægulve, som slibes, voks- eller sæbebehandles som led i færdiggørelse til aflevering, bør hverken befærdes eller afdækkes for at undgå beskadigelse og misfarvning.
Er der behov for let færdsel på gulvet, bør karakter og omfang af en eventuel afdækning aftales med gulventreprenøren.
Der bør altid foreligge en vedligeholdelsesplan for trægulve, der er relateret til anvendelsesintensiteten, samt en plan for beskyttelse i indflytningsperioden
Efter aflevering af nye trægulve opstår der ofte skader i forbindelse med indflytning samt i den første tid efter ibrugtagning, hvor de fysiske påvirkninger kan være helt anderledes end, når gulvene er i normalt brug.
Særligt udsatte områder i bygningen kan med fordel beskyttes mod fugt og slid for at minimere vedligeholdelsen.
Risikoen for skader på trægulve er ofte større ved indflytning end i driftsperioden
Det anbefales, at der altid udarbejdes vedligeholdelsesplaner for trægulve, samt at der ved større byggerier etableres en vedligeholdelsesorganisation, der kan tager hånd om gulvenes vedligeholdelse fra indflytningstidspunktet.
Ved indflytning bør trægulve i foyer, indgangspartier og trapper bør være afdækket med gulvpap og fiberplader, måtter eller midlertidige tæpper. Hvor flytte- og servicefolk bringer møbler og udstyr ind i bygningen, slæbes der ofte fugt, sand og urenheder ind, som vil blive trådt ned i gulvene, hvis der ikke er etableret en midlertidig beskyttelse (afdækning).
Områder ved indgangspartier ol. kræver ofte særlig beskyttelse og vedligeholdelse af trægulve
For at beskytte de mest udsatte gulvpartier mod tilsmudsning og nedslidning anbefales det inden ibrugtagning, at foretage en vurdering af anvendelsesintensiteten, f.eks. trafik og ophold.
Det gælder f.eks. ved indgangspartier, ved stationer med kopimaskiner, foran elevatorer mv., ved kaffeautomater og i thekøkkener, hvor der f.eks. kan lægges beskyttende og fugtopsugende måtter, eller ekstra rengøring og pleje af gulvene bør indarbejdes i vedligeholdelsesplanerne.
Trægulve bør rengøres jævnligt og vedligeholdes afhængig af brugsniveauet
De fleste gulvleverandører har udarbejdet vedligeholdelsesanvisninger for deres gulve.
I større ejendomme, hvor det ofte er ejendomsadministrationen, der har ansvaret for gulvenes tilstand, bør der være udarbejdet en brugs- og vedligeholdelsesanvisning.
Ejendomsadministrationen bør inden ibrugtagning af trægulve have udarbejdet et tilsyns- og vedligeholdelsesprogram, så gulvenes tilstand kan følges, og der kan ske opfølgning og afhjælpning, hvis trægulvene tilstand ikke vedbliver med at være tilfredsstillende.
Det afgørende er, at målingerne er ensartede – og helst udført efter en gældende standard, så fejlmålinger minimeres. Målingerne bør følge retningslinjer som gælder for den anvendte måler og for det materiale eller klima som skal undersøges. Det gælder både for måling af restporefugt i beton, for måling af fugt i træ og for bestemmelse af luftfugtighed og temperaturmateriale eller klima som skal undersøges. Det gælder både for måling af restporefugt i beton, for måling af fugt i træ og for bestemmelse af luftfugtighed og temperaturmateriale eller klima som skal undersøges. Det gælder både for måling af restporefugt i beton, for måling af fugt i træ og for bestemmelse af luftfugtighed og temperatur
© 2023 Fugtmålere
All rights reserved
Webshop af AWORK Webbureau
+45 53 88 78 80
info@nexttool.dk
Impressum
Nyhedsbrev